Stratégie de développement durable 2030
Vision stratégique pour un développement territorial durable à l'horizon 2030, intégrant les dimensions environnementales, sociales et économiques.
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Prévoir, encadrer et orienter la croissance des agglomérations urbaines et rurales à travers l'élaboration des documents d'urbanisme.
La planification urbaine permet de prévoir, d'encadrer, d'orienter et de maîtriser la croissance des agglomérations urbaines et rurales à travers l'élaboration des documents d'urbanisme. Elle constitue un outil fondamental pour organiser le développement spatial harmonieux du territoire.
L'Agence Urbaine d'Agadir assure l'élaboration, le suivi et la mise en œuvre des documents d'urbanisme couvrant l'ensemble de la région Souss-Massa, en coordination avec les collectivités territoriales et les services de l'État.
Les instruments juridiques et techniques qui encadrent l'aménagement du territoire
Document stratégique qui fixe les orientations générales du développement urbain pour une agglomération. Il coordonne les interventions de l'État, des collectivités locales et des établissements publics.
Document réglementaire qui définit le droit des sols à l'échelle communale : zones constructibles, voiries, espaces verts, équipements publics et servitudes.
Document transitoire qui préserve les orientations du SDAU en attendant l'élaboration du Plan d'Aménagement. Il définit l'affectation des zones et les règles d'utilisation des sols.
Document d'urbanisme applicable aux zones rurales et aux centres émergents. Il définit les zones d'habitation, d'activité économique, les voies de circulation et les espaces publics.
Les étapes d'élaboration et d'approbation des documents d'urbanisme
Diagnostic territorial, collecte de données, analyse du contexte urbain et identification des enjeux stratégiques du territoire.
Présentation des propositions devant les comités techniques locaux et centraux, puis concertation avec les élus, les administrations et les acteurs concernés.
Mise à disposition du projet pendant un mois au siège de la commune pour recueillir les observations et réclamations des citoyens.
Les conseils communaux disposent de trois mois pour examiner le projet, les observations recueillies et émettre leur avis.
Approbation par décret ministériel ou arrêté réglementaire, puis publication au Bulletin Officiel. Le document devient opposable aux tiers.
Au-delà des documents réglementaires, l'Agence réalise des études thématiques pour accompagner le développement territorial
Définition des règles architecturales et esthétiques pour préserver l'identité paysagère des villes et des centres.
Traitement de l'habitat non réglementaire et des quartiers sous-équipés à travers des programmes de mise à niveau.
Élaboration de projets de ville intégrés avec une vision prospective du développement urbain à long terme.
Plans d'espaces verts et études environnementales pour intégrer la dimension de durabilité dans l'aménagement.
Études de déplacements urbains et plans de circulation pour améliorer l'accessibilité et fluidifier les transports.
Développement d'outils géomatiques et cartographiques pour le suivi et la gestion du territoire.